مبيعات الإسمنت ترتفع 10,4% والقروض العقارية تتجاوز 318 مليار درهم بالمغرب

أفادت مديرية الدراسات والتوقعات المالية بأن قطاع البناء واصل تسجيل نتائج إيجابية في المغرب خلال الأشهر الأخيرة، حيث ارتفعت مبيعات الإسمنت بنسبة 10,4% حتى نهاية غشت 2025، مقابل 7,2% خلال الفترة ذاتها من السنة الماضية.

وأوضحت المديرية، في مذكرتها حول الظرفية الاقتصادية، أن هذا التطور يعكس الدينامية الملحوظة في الربع الثاني من السنة، الذي حقق فيه القطاع نموًا بلغ 15,4%، مدفوعًا بارتفاع الطلب على مختلف مواد البناء.

ويعزى هذا الأداء بالأساس إلى القفزة المسجلة في مبيعات الخرسانة الجاهزة (+25,9%) والخرسانة المعدة مسبقًا (+16,8%)، إضافة إلى انتعاش مبيعات البنيات التحتية (+8,5%)، إلى جانب ارتفاع توزيع الإسمنت (+4,3%) والملاط (+2,7%). في المقابل، استقرت مبيعات باقي المواد الموجهة للبناء عند مستوياتها السابقة، ما يعكس استمرارية الطلب دون تغير كبير.

على صعيد التمويل العقاري، واصل السوق تسجيل انتعاش مهم، إذ بلغ حجم القروض العقارية 318,2 مليار درهم عند نهاية يوليوز 2025، بزيادة قدرها 3,4%، مقابل نمو لم يتجاوز 1,7% في السنة الماضية. وقد ارتفع جاري القروض السكنية بنسبة 2,9% مقارنة بـ 1,5% قبل عام، فيما صعد جاري القروض العقارية إلى 7,7% خلال الأشهر السبعة الأولى من 2025، مقابل 4,3% في الفترة ذاتها من 2024.

كما لفتت المذكرة إلى استمرار التوسع في التمويل التشاركي الموجه للإسكان، حيث سجل ارتفاعًا بنسبة 17,8% ليصل إلى 10,8% من إجمالي القروض عند متم يوليوز 2025، بعد أن كان لا يتجاوز 6,2% في الفترة نفسها من 2021، وهو ما يعكس التوجه المتزايد نحو حلول تمويلية بديلة ومبتكرة في السوق العقارية المغربية.