صفقة عقارية كبرى في كيبيك: بيع ضيعة عثمان بنجلون بـ14,5 مليون دولار كندي

شهدت مقاطعة كيبيك الكندية إتمام صفقة عقارية بارزة تمثّلت في بيع ضيعة فخمة تعود ملكيتها لرجل الأعمال المغربي عثمان بنجلون، رئيس “بنك أوف أفريكا”، بمبلغ 14,53 مليون دولار كندي (أي ما يعادل نحو 109 ملايين درهم مغربي)، وفق ما أفادت به صحيفة لو جورنال دو مونريال.

الملكية، الواقعة في بلدية لينغويك بمنطقة إستري شرق كيبيك، تمتد على مساحة تفوق 500 هكتار بمحاذاة بحيرة موفات. وتضم إقامة رئيسية فخمة من طابقين تبلغ مساحتها حوالي 19 ألف قدم مربّع، وتشمل 15 غرفة و13 حماماً وثلاثة مواقد حجرية. كما تحتوي الضيعة على منزل للحراسة وعدة مبانٍ تابعة ومستودع مخصّص للقوارب.

وتُعرف الضيعة محلياً باسم “دومين داردينتول” (Domaine d’Argenteuil)، وكانت مسجلة باسم شركة O Capital Investissements Verts التابعة لمجموعة Global Strategic Holdings Sàrl في لوكسمبورغ، المملوكة لبنجلون، الذي اقتناها في يناير 2009 مقابل 9,5 ملايين دولار كندي عبر شركته القابضة.

أما المشتري الجديد فهو شركة “دومين دو لاك موفات” (Domaine du Lac Moffat) التي أسسها حديثاً مارك فاليير وداني مورنسي، الأخير مطوّر عقاري معروف في مدينة كيبيك. وتشير المعطيات المحلية إلى أن مورنسي يخطط لتحويل الموقع إلى مشروع سكني يضم نحو 400 قطعة أرض.

وبحسب عقد البيع المبرم بتاريخ 29 غشت 2025 لدى موثّقة في فال-دور، سدّد المشتري أيضاً رسوماً انتقالية بقيمة 216,437 دولاراً لصالح بلدية لينغويك. وتُظهر البيانات أن قيمة الصفقة تجاوزت سعر الشراء قبل 15 عاماً بنسبة تفوق 53%، كما فاقت تقريباً ضعفي التقييم البلدي للعقار الذي لم يكن يتجاوز 8,15 ملايين دولار.